Язык статьи - русский
Ссылка для цитирования: : Андросов А.В., Блудчий В.А., Пупенцова С.В. Внедрение ESG-концепции в бизнес-модель строительной организации как стратегический инструмент антикризисного управления // Научный журнал НИУ ИТМО. Серия «Экономика и экологический менеджмент». 2025. № 1. С. 71–80. DOI: 10.17586/2310-1172-2025-18-1-71-80.

Аннотация. Актуальность темы исследования подтверждается поиском организаций новых стратегий антикризисного управления в условиях внешнего давления в связи с геополитической, экономической, экологической и социальной ситуацией. Авторами в ходе исследования была предложена гипотеза: внедрение практики, методологии и концепции ESG в стратегию по развитию и совершенствованию продукта девелопмента, а также в бизнес-модель, позволяет минимизировать влияние последствий кризиса на компанию путем воздействия на рычаги антикризисного управления. Цель исследования по выявлению проблем и перспектив внедрения ESG-концепции в бизнес-модель строительной организации как стратегического инструмента антикризисного управления достигнута решением следующих задач: выявлено и обобщено мнение строительных организации о внедрении ESG-концепции в бизнес-модель; обобщено нормативы и стандарты, регулирующие ESG-факторы в области девелопмента и строительства; выявлены основные преимущества внедрения ESG-концепции в управление продуктом строительных проектов; проведён сравнительный анализ проектов застройки жилых кварталов «ЮгТаун» и «GloraX Новоселье» с целью выявления преимущества внедрения ESG-концепции в управление продуктом. В исследовании применялись академические методы экономических исследований, а именно методы сравнительного, системного, логического анализа, графического обобщения и группировки, экономико-статистические методы. В ходе проведенного анализа выбранных строительных проектов, обладающих ESG-сертификацией, было установлено, что рыночная средневзвешенная цена предлагаемых к реализации квартир на момент оценки превышает показатель объектов-аналогов. В работе установлено, что антикризисное управление в соответствии с ESG-принципами позволяет повысить устойчивость компании к проблемам в отрасли и риску банкротства благодаря оптимизации стратегического, операционного и продуктового управления.

Читать статью полностью 

Ключевые слова: ESG-концепция, ESG-факторы, устойчивое развитие, проблемы перспективы проектов девелопмента, жилой квартал, управление продуктом.

Список литературы:

1. Андросов А.В., Багаева И.В. Особенности управления продуктом в проектах девелопмента // Научное пространство современной молодёжи: приоритетные задачи и инновационные решения: Сборник статей участников V Всероссийской молодежной научно-практической конференции VIII Уральского вернисажа науки и бизнеса, Челябинск, 10–11 апреля 2024 года. – Челябинск: Челябинский государственный университет, 2024. – С. 16–17. 2. Дудина К.Э. ESG-трансформация как вектор устойчивого развития предприятия // В сборнике: Большая Евразия: развитие, безопасность, сотрудничество. Материалы VI международной научно-практической конференции. Ежегодник. Москва, 2024. С. 87–89. 3. Измайлов М.К., Ливинцова М.Г., Евграфов А.А. 1.3. ESG-стратегия развития инвестиционно-строительного сектора // Глобальные вызовы цифровой трансформации рынков: Коллективная монография. – Санкт-Петербург: ПОЛИТЕХ-ПРЕСС, 2023. С. 44–59. 4. Измайлов М.К., Пупенцова С.В. Интеграция концепции ESG в стратегию менеджмента: мировой опыт и перспективы для России // Научный журнал НИУ ИТМО. Серия: Экономика и экологический менеджмент. 2024. № 2. С. 58–66. DOI 10.17586/2310-1172-2024-18-2-58-66. 5. Измайлов М.К. Принципы концепции ESG как основа конкурентной и эффективной стратегии развития промышленных предприятий // Экономика и управление: проблемы, решения. 2024. Т. 3. № 7 (147). С. 38–43. 6. Измайлов М.К. Стратегии и перспективы устойчивого развития россии в условиях глобальных вызовов – геополитический и санкционный аспекты // В сборнике: Человек–Семья–Общество–Государство–Бизнес: формирование образа будущего России. Материалы Всероссийской (национальной) научно-практической конференции. Москва, 2024. С. 81–89. 7. Измайлов М.К., Пупенцова С.В. Тенденции внедрения элементов концепции ESG в систему менеджмента отечественных предприятий // Научный журнал НИУ ИТМО. Серия: Экономика и экологический менеджмент. 2024. № 1. С. 42–50. DOI 10.17586/2310-1172-2024-17-1-42-50. 8. Ливинцова М.Г., Иващенко А.А., Сергеев Н.С. Современные принципы стратегического управления и формирования стратегии предприятия // Фундаментальные и прикладные исследования в области управления, экономики и торговли: Сборник трудов Всероссийской научно-практической и учебно-методической конференции. В 8 ч., Санкт-Петербург, 15–19 мая 2023 года. Том Часть 2. Санкт-Петербург: ПОЛИТЕХ-ПРЕСС, 2023. С. 145–156. 9. Маркова И.В. ESG-концепция в реализации строительных проектов // Молодежная Неделя Науки Института промышленного менеджмента, экономики и торговли: Сборник трудов всероссийской студенческой научно-учебной конференции, Санкт-Петербург, 29 ноября – 03 декабря 2022 года. Том Часть 2. – Санкт-Петербург: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого", 2022. С. 98–100. 10. Маркова И.В., Иващенко А.А. Инновационные формы организации инвестиционного бизнеса в условиях цифровизации // Научное пространство современной молодёжи: приоритетные задачи и инновационные решения : Сборник статей участников V Всероссийской молодежной научно-практической конференции VIII Уральского вернисажа науки и бизнеса, Челябинск, 10–11 апреля 2024 года. – Челябинск: Челябинский государственный университет, 2024. С. 205–207. 11. Попов Ю.А. Стратегия устойчивого развития строительной организации (ГК "пик") // Молодежная неделя науки института промышленного менеджмента, экономики и торговли: Сборник трудов всероссийской студенческой научно-учебной конференции. В 6-ти частях, Санкт-Петербург, 27 ноября – 02 декабря 2023 года. – Санкт-Петербург: ПОЛИТЕХ-ПРЕСС, 2023. С. 310–312. 12. Степанов Д.И. Формирование комфортной среды в новых жилых комплексах // Международная научно-техническая конференция молодых ученых БГТУ им. В.Г. Шухова: Сборник докладов Международной научно-технической конференции молодых ученых БГТУ им. В.Г. Шухова, Белгород, 20–21 мая 2024 года. – Белгород: Белгородский государственный технологический университет им. В.Г. Шухова, 2024. С. 247–251. 13. Харламов А.В. Устойчивое развитие национальной экономики как условие ее конкурентоспособности // Устойчивое развитие: экологические, экономические и социальные аспекты: сборник научных статей по результатам международной конференции, 12-14 мая 2021. - СПб.: Изд-во СПбГЭУ, 2021. С. 230–235. 14. Anastasia Njo, Gabriella Valentina & Sautma Ronni Basana (2021) Willingness to Pay for Green Apartments in Surabaya, Indonesia, Journal of Sustainable Real Estate, 13:1, 48-63. DOI: 10.1080/19498276.2022.2036427. 15. Leskinen Niina & Vimpari Jussi & Junnila Seppo (2020). A Review of the Impact of Green Building Certification on the Cash Flows and Values of Commercial Properties. Sustainability. 12. 2729. DOI:10.3390/su12072729.