О номере
Публикации
Партнеры
Март 2019 (опубликовано: 27.03.2019)
Выпуск 1(36)
Главная > Содержание > Удовлетворение потребности в жилье: современная субурбанизация Санкт-Петербурга
Репкин А.И., Митягин С. А.
Во-второй половине ХХ веке города показали себя как наиболее эффективная форма организа-ции жизни в пространстве. Сейчас в городах живет большинство граждан мира. Но одновре-менно проявились и недостатки жизни в городе. Одним из путей преодоления возникших про-блем стала субурбанизация и формирование агломераций. Но опыт развитых стран показал, что и субурбанизация не является идеальной моделью организации жизни. Российский опыт загородной жизни существенно отличается от опыта как развитых, стран, где центр города– это высотные здания, а пригород – малоэтажные дома благополучных граждан. Но города Рос-сии еще меньше похожи на мегаполисы развивающихся стран, где пригороды – это места про-живания бедняков в убогих жилищах. В статье показано значение жилья и роль загородной не-движимости, особенности формирования спроса и предложения на рынке загородного жилья. Рассмотрены объективные факторы способствующие формированию субурбанизационной зоны городов. Показаны современные демографические и социальные тенденции благоприятствую-щие субурбанизации. Предложена модель этапов субурбанизации Санкт-Петербурга. Модель выделяет шесть таких этапов: имперский, дворянско-разночинный этап, постреволюционный, огороднический этап, садоводческий этап, реформационный этап. Обоснован прогноз перехода к седьмому этапу – этапу массовой субурбанизации. Определены условия эффективного перехода к данному этапу.
Читать статью полностью
Ключевые слова: загородная недвижимость, жилье, город, пространство, субурбанизация, агломерация, этапы субурбанизации.
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License
УДК 332.01
Удовлетворение потребности в жилье: современная субурбанизация Санкт-Петербурга
Во-второй половине ХХ веке города показали себя как наиболее эффективная форма организа-ции жизни в пространстве. Сейчас в городах живет большинство граждан мира. Но одновре-менно проявились и недостатки жизни в городе. Одним из путей преодоления возникших про-блем стала субурбанизация и формирование агломераций. Но опыт развитых стран показал, что и субурбанизация не является идеальной моделью организации жизни. Российский опыт загородной жизни существенно отличается от опыта как развитых, стран, где центр города– это высотные здания, а пригород – малоэтажные дома благополучных граждан. Но города Рос-сии еще меньше похожи на мегаполисы развивающихся стран, где пригороды – это места про-живания бедняков в убогих жилищах. В статье показано значение жилья и роль загородной не-движимости, особенности формирования спроса и предложения на рынке загородного жилья. Рассмотрены объективные факторы способствующие формированию субурбанизационной зоны городов. Показаны современные демографические и социальные тенденции благоприятствую-щие субурбанизации. Предложена модель этапов субурбанизации Санкт-Петербурга. Модель выделяет шесть таких этапов: имперский, дворянско-разночинный этап, постреволюционный, огороднический этап, садоводческий этап, реформационный этап. Обоснован прогноз перехода к седьмому этапу – этапу массовой субурбанизации. Определены условия эффективного перехода к данному этапу.
Читать статью полностью
Ключевые слова: загородная недвижимость, жилье, город, пространство, субурбанизация, агломерация, этапы субурбанизации.
DOI 10.17586/2310-1172-2019-12-1-68-76